黑石以1.69亿美元收购HCC的247公园

作者:崔茕讠

私募股权主要黑石集团一直积极参与该国大型房地产交易,已签署条款清单,以1亿1千1百万卢比(1.69亿美元)收购名为247 Park的商业房地产资产。接近开发项目的消息人士表示,“该条款清单已于两周前签署,该交易预计将于7月中旬完成。”路透社首先报道了这一消息。商业房地产资产属于基础设施主要印度斯坦建筑公司的房地产业务,该业务与IL&FS Milestone Fund共同开发。在一封通过电子邮件发送的回复中,百仕通拒绝评论这个故事。发送此报告时,发送给HCC的电子邮件未收到任何回复。该物业占地180万平方英尺,已在即将到来的孟买Vikhroli(West)IT走廊开发。 2010年6月,Milestone Capital Advisors与IL&FS投资管理公司(IIML)合资的IL&FS Milestone Realty Advisors通过估值接近775千万卢比,收购了247 Park的74%股权,成为最大的当时印度REIT结构基金的投资。随着来自Blackstone的资金,目前正在利用的HCC房地产将从这笔交易中收回接近175亿卢比的资金。 247 Park项目的债务为300亿卢比,将用交易金额支付。这家基础设施公司的独立债务约为4,600亿卢比。除了247公园交易外,Blackstone还处于收购温达文科技村的最后阶段,这是一个位于班加罗尔郊区的信息技术公司的经济特区。 Embassy Property Developments Pvt Ltd和HDFC Property Fund是该交易中的其他投资合作伙伴,收入为1,951千万卢比。据估计,到目前为止,黑石集团已在全国各地的房地产资产上投资超过5.5亿美元。这些交易是在商业房地产领域进行的,这对于那些看资产率为9.5-11%的基金经理而言已成为最新的吸引力。....